國考 研究生

高普考暨地政士不動產類科高分上榜三步驟

步驟一：詳閱命題大綱

各考科的命題大綱略有不同，同學務必在研讀前先了解要考科目之命題大綱以免研讀方向錯誤

步驟二：設定目標

根據不同考科及自己擅長程度設定目標分數。

高普考之土地法規，命題偶有評論性題型，但主要以法律規定回答為主，因此相較其他專業科目容易拿分，惟高考命題大綱多增加土地使用，其法規多且修正頻繁，依過往歷屆考題至少命一題，要拿高分同學需多花心思。

高普考之土地登記，一般初學土地登記很容易有撞牆期，其實此科法條不多，只要跟隨老師上課腳步讀通並輔助口訣時刻背誦，再反覆研讀2遍以上，此科絕對是各科中最容易拿高分的一科。

地政士之土地法規，因命題範圍較小，相對其他考科好準備，依過往歷屆考題地政士法及其施行細則(共86條)命一題，土地徵收及地權各命一題，因此要拿高分並不困難。

地政士之土地稅法規，命題範圍明確且多以法規直接命題，惟同學容易忽略部分法條未讀，考試經常出現似曾相似卻無法回答的遺珠之憾，此科要拿高分切勿掉以輕心。

地政士之土地登記實務，此科考試多以法規直接命題實務題型少見，且法條不多，只要下工夫研讀後程度皆可維持一定水準，但一般初學者很容易有撞牆期，只要跟隨老師上課腳步讀通並輔助口訣時刻背誦，再反覆研讀2遍以上，此科絕對是各科中最容易拿高分的一科。

地政士之信託法，共86條依過去歷屆考題會命一題，考題亦多以法規直接命題，投資報酬率相當高，此題分數務必把握！

步驟三：訂定讀書計畫

依照個人之狀況訂定讀書計畫並嚴格執行，各階段研讀重點建議如下：

階段一：通，第一遍跟隨上課老師步伐，課程後馬上複習並整理自己的專屬筆記，此階段務求全盤了解法條意義。

階段二：透，視個人狀況安排第二至四遍，此階段重點在於反覆記誦，做歷屆考題之目的在檢視自己法條熟悉度及程度提升度，尚不須拘泥於答題技巧，除非時間不足考題不需多做。

階段三：精，考前一個月安排第五遍，此階段研讀時需參考最近修法、最近熱門話題等有可能之出題方向，並以模擬考試方式勤做歷屆考題，訓練答題技巧及速度，並從中檢視是否與目標分數有差異，找出自己的問題點，並標記重點。

階段四：熟，考前一周安排第六遍，針對自己的讀書狀況比較並整理成一張專屬筆記及口訣。

以上每一遍讀書方式建議為架構→課本(筆記)→法典→寫考題

祝各位同學金榜題名！

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